Les outils de l'Expert

Une fois le périmètre de la mission identifié et clairement défini, l'Expert met en oeuvre les outils adaptés pour répondre à vos besoins.

Visite sur site

Toute intervention d'Expertise, d'état des lieux ou d'audit technique comprend une visite sur site, lors de laquelle l'Expert rassemble des données nécessaires à ses travaux de valorisation ou de description des biens. La méthode utilisée est avant tout une méthode analytique, précise et complète.

Cartographie

L'Expert a recours aux outils cartographiques actuels afin de localiser précisément les parcelles culturales, les autres terres, identifier les ilots, ou encore localiser les bâtiments et proposer des plans de masse des biens expertisés.

Imagerie par drone

Afin d'illustrer des situations particulières (Taux de pieds manquants importants, Couverture de bâtiment défectueuse, ...) ou bien pour disposer de photos aériennes pour une plaquette de présentation, l'Expert peut réaliser des images par drone.

Approche économique

Selon les besoins, l'Expert utilisera des outils économiques et financiers pour mesurer la performance des entreprises expertisées :

Calcul des prix de revient,
Résultat théorique d'exploitation,
Estimation du Goodwill, ...

Afin de répondre aux exigences du Bail rural, ou pour l'établissement des comptes entre les sociétés, l'Expert pourra calculer les Fermages, les indemnités au preneur sortant (IPS), ...